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据最新公布的数据显示，今年头三个月发放的抵押房屋贷款，比过去6年任何时候都少，这一数据为国内房地产市场的脆弱状况提出了新的证据。 澳洲最大的抵押贷款纪纪人公司--澳洲金融集团（Australian Finance Group）今日发布的报告说，今年第一季度有23,049宗抵押贷款申请，比此前三个月少10%，比去年同期少15%。 而发放出的抵押贷款总金额116亿元，是自2014年以来最低的季度数字。 澳洲金融集团总裁巴莱（David Bailey）说：今天的数字提供一个鲜明的证据，贷款环境严重恶化。 报告说，仅还利息的贷款，已从占全部贷款的60%，降到仅占19%。 该报告还显示，过去12个月期间，西太银行（Westpac）和西澳银行（Bankwest）已提高在抵押贷款市场的分量，但澳新银行（ANZ)和国民银行（NAB)所占在的市场份量则在下降。 巴莱说：“这一数字唤醒政策制订者。” “全国各地住宅市场正变得疲软，应引起真正的关注，悉尼和墨尔本驱动市场下行，一些州已进入房贷活动长期下降期。尽管监管部门鼓励信贷活动，但投资贷款仍低抑，地产价值下跌引起足够的关注，尤其是在东海岸。” “今天的数字证实，我们已达到房屋市场循环的一个关键点，我们敦促政策制订者对调查金融业皇家委员会的任何建议作出谨慎回应。” 各银行按监管机构要求收紧房屋贷款审批手续和房价急剧下跌，是导致新州今年头三个月房贷比去年同期锐减近20%，维州锐减16%的主要原因。 |
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