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澳这小镇房价曾堪比纽约 如今暴跌70%

发布者: admin| 来自: 新快网

澳一处偏远地区小镇的房价曾一度堪比纽约市房价。(《每日邮报》图片)

据《每日邮报》报道,澳一处偏远地区小镇的房价曾一度堪比纽约市房价,然而,在成为“澳洲最脏的地方”后,该小镇房价暴跌70%。

据悉,西澳皮尔巴拉(Pilbara)地区的黑德兰港(Port Hedland)铁矿石行业繁荣发展,曾有望成为澳西北部地区最大的小镇。这里的房价一度和美国曼哈顿持平,服务工人的薪水相当于银行家薪资水平,该小镇还有小型机场运营飞往巴厘岛(Bali)的航班。

然而,在2010年至2015年间,全球铁矿石价格持续下滑,该小镇的房价也受影响下跌,并且再也没有回弹过,尽管这里的铁矿石仍在持续出口。

澳一处偏远地区小镇的房价曾一度堪比纽约市房价。(《每日邮报》图片)

目前,黑德兰港单元房的中位价为23.5万澳元,远低于西澳36万澳元的单元房中位价。在2013年时价格高达92万澳元的房产,现在价值不到30万澳元。

虽然铁矿石价格仍在增长,但居民们认为,覆盖了整座小镇的灰尘是导致近年当地房价暴跌的原因之一。

73岁的居民希金斯(Jenny Higgins)表示,这些灰尘并不是普通的灰尘,而是铁矿石粉尘,覆盖了所有东西,而且经常在清理不到一天后就又出现。

还有一些居民则抱怨因这些灰尘引发咳嗽,或眼睛发痒。

几十年来,铁矿石粉尘可能存在的有害影响一直是居民、矿业公司和政府的热门话题。2016年,政府工作组在一份报告中披露,有足够证据证明这类灰尘对人类健康有害。之后,关于该话题的争论更加激烈。

该报告使得州政府实行土地使用规划措施,阻止和限制居民在一处名为西端(West End)的铁矿石场附近居住。

不过,来自珀斯澳洲城市发展研究所(Urban Development Institute of Australia)的政策与研究主管则产生疑问——限制人口如何能解决健康风险问题。

据悉,黑德兰港是澳洲铁矿石行业的中心去,也是澳运输铁矿石最长私营铁路之一的终点。该地区的主要矿业公司均表示会分担控制铁矿石粉尘的责任,包括必和必拓(BHP)以及Fortescue等。

房产开发商怀特曼(Alex Wightman)表示,即使是最新的建筑楼,也会因为这些灰尘看起来很破旧,降低了房产的价值。

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