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升级转型!黄金海岸公寓期房均价创新高

发布者: admin| 来自: 新快网

黄金海岸公寓开发正朝高端精品楼盘转型(房产网站Realestate图片)

昆士兰黄金海岸(Gold Coast)公寓开发从千篇一律的摩天大楼转向高端精品楼盘,推动平均售价创下新高。

据房产网站Realestate报道,房产咨询公司Urbis数据显示,今年第2季度,昆士兰黄金海岸新建公寓项目平均售价达到875,817澳元。

Urbis从2013年开始跟踪黄金海岸新建公寓市场情况,今天发表最新的《公寓要点季度报告(Apartment Essentials)》。报告指出,今年第2季度的公寓平均售价,已超过2014年第4季度创下的812,045澳元。

上一季度的平均售价为788,312澳元。平均值由统计季度所有期房交易得出。

Urbis高级高级顾问坎贝尔(Lynda Campbell)表示,此次价格上涨由愿意花大价钱购置高档公寓的自住业主推动。

报告显示,今年第2季度,黄金海岸新建公寓交易153套,低于上一季度的231。与此同时,市场上的待售公寓期房数量已连续第4个季度下降,至2033套。

坎贝尔表示:“最近推出的新建公寓项目,大部分的规模都比以前要小,特别是在南部海滩区域(Southern Beaches Precinct)。在今年接下来可能投放市场的14个开发项目中,只有1个项目规划超过100套公寓。”

房地产项目代理机构Marketing Projects SEQ主管安德森(Kyia Anderson)表示:“开发千篇一律摩天大楼项目,公寓面积小、没有停车位,以外国投资者为目标的日子已经结束。”

 

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