悉尼生活成本居高,随着一些忍无可忍的居民搬离这座城市,该市的租金变得便宜许多。(《每日邮报》图片) 据《每日邮报》报道,悉尼生活成本居高,随着一些忍无可忍的居民搬离这座城市,该市的租金变得便宜许多。 据房市研究机构SQM Research的新数据显示,去年,悉尼的独立屋和公寓的租金出现明显下滑,而其它州府城市情况则相反。 一些悉尼居民受够了拥挤的火车和昂贵的住宿成本,纷纷搬离这座城市。 SQM Research的总经理克里斯多夫(Louis Christopher)表示,不少居民从悉尼搬往布里斯班居住,因为后者拥有更好的生活水平福利,这种情况在布里斯班的租赁市场上有所体现。而悉尼居民搬往布里斯班,则推高了后者的房租。 悉尼居民搬往布里斯班,推高了后者的房租。(《每日邮报》图片) 据了解,悉尼独立屋的中位周租金为676澳元,而在布里斯班为466澳元。在过去一年,悉尼带有后院的独立屋租金下滑了4.5%,而布里斯班则上涨了3.5%。 克里斯多夫表示,明年,随着悉尼空置率升高至4%的历史新高水平,该市的租客可能能得到条件更好的租赁协议。 据了解,悉尼西北部地区释放出新住房土地,促使租赁住宅供应量增多。在截至今年8月为止的一年中,该市的租赁空置率从2.8%上升至3.4%。 与悉尼不同的是,墨尔本设法留住了更多居民,其租赁空置率仅2%。克里斯多夫指出,与其它州府城市相比,墨尔本的经历了最为强劲的人口增长。 在去年,墨尔本的公寓租金增长了2.2%,中位周租金达到418澳元。独立屋租金下滑0.4%,降至524.7澳元。 据悉,霍巴特是澳房租增幅最大的州府城市,单元房周租金上涨10.3%,达到412.3澳元。其空置率是全澳最低的,仅0.6%。
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