121亩葡萄园+酒庄+饭店加礼堂（30年租约）+水上高尔夫娱乐+旅馆开发

maximum · 发表于 2018-9-3 10:26:08

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121亩葡萄园+酒庄+饭店加礼堂（30年租约）+水上高尔夫娱乐+旅馆开发

地点：Traralgon
人口：22000
Traralgon是Gipplsland的一个首府城市，拥有一系列旅游景点、大型活动、精品购物以及充满活力的咖啡厅等娱乐文化。且提供各种风味和预算的住宿。除了欣欣向荣的体育景象，Traralgon还有表演艺术中心、拉特罗布地区机场、精品葡萄园一集众多的公园、花园和湿地。
业主夫妻两个已经68岁。一直以来都是两人在打理整个产业。夫妻二人不考虑自己打理，决定是时候把它完整出售。
特点：
-       5分钟到Traralgon中心
-       每年营业额可达60万澳元
-       曾经承办过很多的婚礼和私人聚会
-       由于年龄的限制，只能根据自己的生活方式调整营业时间，每周只向公众开放4次午餐，2次晚餐。而充满热衷的年轻人则可以在更多的时间对外开放。
-       业主的妻子接受饭庄预定。除了厨师是全职的，其他所有的服务员和厨房工作人员都是临时的
-       业主每天在葡萄园花费的时间只需要2.5小时
-       年生产12，000瓶葡萄酒
出售的资产包括：
1.可以全览拉特罗布湖区到抱抱山、霍瑟姆山的景色。
2.拥有城镇无限量用水。
3.约4000多株葡萄藤蔓。
4.大型的带喷泉的人工湖。
5.能容纳180人的餐厅/功能中心、舞池区，以及功能齐全的厨房。都配有地毯、桌椅、音响设备，共有3台电视。
6.房子有3间舒适的卧室、两个生活区、两间浴室，以及开阔的阳台。
7.礼堂可容纳120人，有专门在仪式后提供服务的吧台。
8.300平方米的地窖，包括酿造葡萄酒的准备室，发酵室和储存室。
9.两个双车位的车库，双车港，机械棚，养牛场和储物室。
10.餐馆用于发电的110索拉的26KW发电机。
11.所有的酿酒设备和机械加葡萄酒生产商的承包合同。
12.机械：拖拉机，二台割草机，喷漆台，网，大桶等所有进行葡萄藤蔓维修和种植所需要的设备。
13.全沥青的能承载2亿吨重量停放45辆车的停车场。
14.年销售额60万澳元。
15.每两个星期就有婚礼宴会，一次能有2万澳元的收入。
16.车道和90个停车位花费了150，000澳元修建的
17.小河景观花费了75，000澳元修建的

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